Nhận định, soi kèo Buriram United vs Port FC, 18h00 ngày 2/2: Sáng kèo dưới

=> Xem thêm những hình ảnh làng sao mới nhất trên VietNamNet.

Thu Lê

Từng làm việc với 2 đạo diễn Trấn Thành và Nhất Trung, Lê Giang thấy họ thuộc trường phái khác nhau. Ở Bố giàvà Nhà bà Nữ, Trấn Thành đặt niềm tin đồng thời lèo lái diễn xuất của các diễn viên. Chị không được thoại sai, sót 1 từ, mọi thứ phải theo ý đạo diễn.

Ngược lại, Nhất Trung để diễn viên thoải mái, tự do thể hiện. Lê Giang được yêu cầu thêm, bớt miễn vẫn trong khuôn khổ kịch bản. Vì vậy, quá trình làm việc nhẹ nhàng, ít căng thẳng.

Cùng ra rạp dịp Tết Nguyên đán 2024, Lê Giang chưa từng có suy nghĩ đối đầu với Trấn Thành. Hai người vẫn thường xuyên chia sẻ nhau về công việc. Lê Giang hay tâm sự với Trấn Thành về phim mới còn đạo diễn mời chị xem bản dựng phim Mai. Ngoài ra, chị không đóng vai chính nên tâm thế càng thoải mái, mong 2 phim đều đạt doanh thu trăm tỷ đồng.

Trước câu hỏi: "Vì sao đã nổi tiếng, là ngôi sao phòng vé vẫn lúng túng, có người còn bình luận 'trông như bà nhà quê' tại các sự kiện lớn, lễ trao giải?", Lê Giang cười đáp: "Sự thật là tôi rất hạnh phúc chứ không ngại ngùng đâu. Tôi xuất hiện được bao nhiêu người tập trung vào mình, chụp hình, gọi tên... hãnh diện lắm chứ! Tôi giành được bằng sức lực của mình mà".

Đôi lúc, chị lúng túng vì không giỏi nói, sợ phải phát biểu hoặc trả lời phỏng vấn bất chợt nên thái độ không tự nhiên. Ngoài ra, Lê Giang tự thấy mình xưa nay quen cư xử dân dã, hòa đồng.

Khi gặp bậc tiền bối hay thế hệ sau, diễn viên thường chủ động chào hỏi. Chị không quen tỏ ra sang trọng, sắc sảo hay ngạo nghễ.

Trailer phim 'Gặp lại chị bầu'

36 năm làm nghề, Lê Giang xuất thân từ cải lương, sau đó tham gia gameshow truyền hình, đóng phim web-drama trước khi đặt chân vào điện ảnh. 

Nhìn lại hành trình sự nghiệp, Lê Giang biết ơn các đạo diễn, trong đó có Trấn Thành đã tin tưởng mình. Theo chị, người có thực lực nếu không được đặt niềm tin, trao cơ hội vẫn không thể tỏa sáng.

Chị tâm sự: "Ngày xưa, tôi từng không nghĩ mình có thể đóng phim điện ảnh. Thể loại này soi kỹ từng cơ mặt diễn viên, trong khi tôi sửa nhiều quá nên nghĩ 'lên phim sẽ đơ lắm, chắc không ai mời mình'. Ngoài ra, trí nhớ tôi không tốt, từng sợ không học thoại nổi. Nhờ được tin tưởng, tôi đóng hết phim này đến phim khác, những điều này cũng trôi qua hết".

Sau khi đóng 2 phim của Trấn Thành, Lê Giang thấy cuộc sống thay đổi nhiều. Chị nổi tiếng, được khán giả yêu thương, công việc suôn sẻ. 

Vì vậy, diễn viên tự thấy cuộc sống đủ đầy, viên mãn từ sự nghiệp đến gia đình. "Tôi không mong nổi tiếng thêm nữa. Trời cho bao nhiêu, tôi đón nhận và biết ơn, không hơn thua hay nhìn ngó gì thêm", chị nói.

Ngoài nghệ thuật, Lê Giang hiện chỉ bán hàng online, cơ sở làm móng đã dẹp do dịch Covid-19. Dù vậy, chị vẫn ấp ủ ước mơ làm lại vì thực sự đam mê và tự tin nghề làm móng - công việc mưu sinh quãng thời gian ở Australia. "Quá khứ khổ sở đã dạy tôi nhiều thứ. Nhờ khổ mà bây giờ cái gì tôi cũng biết làm", 7X chia sẻ.

Tết Giáp thìn 2024, Lê Giang vẫn dành buổi sáng mồng Một tề tựu gia đình, chúc tụng năm mới và lì xì con cháu. Sau đó, chị sẽ theo đoàn phim gặp gỡ, giao lưu khán giả như những năm trước. 

Năm nay, Lê Giang đã 'chốt' 2 bộ phim mới, sẽ khởi quay vào tháng 3 và 4 cùng một chuyến lưu diễn Mỹ trong 10 ngày. Chị mong có dịp thử sức kiểu vai ghê gớm như giang hồ, xã hội đen. Bên cạnh đó, chị vẫn nhớ cải lương - cái nôi của mình - nhưng chưa dám trở lại sân khấu vì trí nhớ kém, không học nổi tuồng.

Chủ đầu tư đã biến tầng kỹ thuật, dịch vụ và văn phòng cho thuê ở Tổ hợp chung cư cao tầng Nam Xa La thành hàng trăm căn hộ . Ảnh: PB

Biết bị lừa nhờ đi… đăng ký tạm trú!

Nhiều tháng nay, anh Nguyễn Văn Chương, ở tầng 2, tòa nhà CT1, cụm chung cư cao tầng Nam Xa La, ăn không ngon, ngủ không yên vì căn hộ anh đã mua tới đây có khả năng không còn là nhà của mình. Theo chia sẻ của anh Chương, căn nhà tầng 2 mà anh đang ở thực chất là tầng dịch vụ trong bản thiết kế và nguyên tắc thì không thể làm được sổ đỏ.

“Tôi đăng kí mua từ năm 2013 nhưng mãi đến đầu năm nay mới được chủ đầu tư bàn giao nhà. Ban đầu chủ đầu tư cũng nói là tầng này là tầng dịch vụ nhưng sau đó được chia nhỏ để bán cho nhân viên của dự án. Theo như lời giới thiệu thì do nhân viên không có nhu cầu nên họ bán lại cho chúng tôi. Khi đối thoại với người dân thì chủ đầu tư thông tin rằng, các căn hộ này đang trong quá trình chuyển đổi công năng nên một vài năm nữa là có sổ đỏ”, anh Chương cho biết.

Theo anh Chương, khi dọn về ở, đi đăng ký tạm trú, tạm vắng, công an phường không xác nhận vì đây không phải là căn hộ. “Đem thắc mắc hỏi nhân viên kinh doanh thì được giải thích chủ đầu tư đang trong quá trình xin phường xác nhận. Họ có hẹn ngày 25/8 này, chuẩn bị đầy đủ các bản khai báo vào hồ sơ mang đi nộp thì ngày 28/8 sẽ có. Nhưng đó là xác nhận chúng tôi ở đây chứ không phải có sổ tạm trú, tạm vắng. Chúng tôi rất lo, bình thường thì không sao nhưng khi xảy ra xung đột, xích mích hay trộm cắp… thì sẽ chẳng biết đâu mà tìm. Do không hiểu lại không được giải thích kỹ, bỏ tiền ra mua nhà ở giờ không biết quyền lợi sẽ như thế nào”, anh Chương lo lắng.

Cũng mua căn hộ ở tầng 3, tòa nhà CT1, chị Lương Thanh cho biết: “Thấy nhà rẻ, muốn “thoát nghèo” sau bao nhiêu năm ở trọ nên vợ chồng tôi cố gom góp để mua căn hộ này. Tôi đang rất lo là chưa có sổ đỏ mà hợp đồng thì là hợp đồng chuyển nhượng nên nếu xảy ra tranh chấp khéo chỉ còn nước ra đường”.

“Hô biến” tầng kỹ thuật, dịch vụ thành nhà ở?

Theo tìm hiểu của PV, dự án Tổ hợp chung cư cao tầng Nam Xa La do liên danh Công ty CPĐT Kinh doanh và Phát triển hạ tầng KCN Phúc Hà cùng Công ty Đầu tư tư vấn và Xây dựng Việt Nam (Vinaconi) thực hiện. Dự án này được giới thiệu có quy mô bao gồm 2 toà nhà cao 30 tầng. Tầng 1 là trung tâm thương mại, siêu thị, tầng 2, 3 là tầng kỹ thuật và văn phòng cho thuê. Từ tầng 4 đến tầng 30 là căn hộ. Tuy nhiên, sau khi hoàn thiện chỉ tầng 1 có siêu thị T-mart, một số nhà hàng, ki ốt hoạt động xung quanh. Khu vực tầng kỹ thuật là tầng 2, 3 đã bị “hô biến” thành các căn hộ từ 30 - 40m2 bán gần hết cho người dân với mức giá hấp dẫn từ 9,5 - 13,5 triệu đồng/m2 (mức giá thấp hơn so giá các căn hộ từ tầng 4 đến tầng 30).

Để lách luật, các hộ dân tầng 2, 3 và tầng kỹ thuật đều được chủ đầu tư bán nhà nhưng lại dưới dạng “Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng tài sản” thay vì “Hợp đồng mua bán”. Điều kỳ lạ, mặc dù là Hợp đồng chuyển nhượng nhưng ở Điều 5 của Hợp đồng lại nêu trên quy định về quyền và nghĩa vụ của bên B (bên nhận nhượng quyền - là các hộ dân) như sau:

“Bên nhận chuyển nhượng được quyền tự do nhượng quyền sử dụng của mình cho bên thứ ba theo quy định của pháp luật; Kể từ ngày bàn giao với tư cách là người sử dụng, Bên B sẽ tự chịu trách nhiệm đối với diện tích nhượng quyền và tuân thủ Nội quy quản lý sử dụng Tòa nhà của chủ đầu tư và Ban quản lý tòa nhà; Tự chịu trách nhiệm về các hư hại của diện tích đã được bàn giao. Không được tác động làm thay đổi kết cấu, thay đổi mặt ngoài của tòa nhà; Trong trường hợp cơ quan nhà nước có chủ trương làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng (GCNQSD), bên B có trách nhiệm nộp các khoản thuế, phí theo quy định cùng với Bên A hoàn thiện hồ sơ theo quy định”.

Các hộ dân cho rằng, đọc kỹ Điều 5 của Hợp đồng có thể thấy Chủ đầu tư đã “chơi chữ” và lừa dối người mua khi đưa ra điều khoản: “Trong trường hợp cơ quan nhà nước có chủ trương làm thủ tục cấp GCNQSD”. Bởi việc làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đối với các căn hộ này là không thể, do đây là các tầng kỹ thuật, dịch vụ, siêu thị và văn phòng cho thuê chứ không phải là các tầng có căn hộ như đã được phê duyệt. Theo tìm hiểu của PV, hiện nay việc chuyển đổi công năng từ khu siêu thị, dịch vụ, kỹ thuật và văn phòng cho thuê sang nhà ở của dự án này chưa được Sở Xây dựng Hà Nội đồng ý chấp thuận. Nhưng không hiểu sao, trong nhiều năm qua, chủ đầu tư của dự án này không bị các cơ quan chức năng TP Hà Nội xử lý?

Ông N.V.M, một cư dân tòa nhà CT2 bức xúc: “Với việc chuyển đổi công năng sử dụng thì chắc chắn các hạng mục của tòa nhà sẽ thay đổi. Đầu tiên là cầu thang máy, hệ thống phòng cháy, chữa cháy, hệ thống an ninh, các tiện ích dịch vụ chúng tôi không được hưởng như chủ đầu tư đã giới thiệu ban đầu. Ngoài ra, khuôn viên vui chơi, giải trí phía dưới tòa nhà cũng được chủ đầu tư biến thành các ki ốt cho thuê với giá 5 - 6 triệu đồng/tháng hoặc văn phòng cho thuê, địa điểm rửa xe, thậm chí là trường mầm non với quy mô 4 tầng. Việc làm trái quy định của chủ đầu tư ở đây ai cũng biết, nhưng không hiểu sao các cơ quan chức năng của địa phương không biết? Với việc biến đổi hàng loạt công năng, hạng mục thành nhà ở, ki ốt cho thuê, chắc chắn Chủ đầu tư đã thu về một khoản tiền rất lớn”.

Để làm rõ thông tin mà chủ đầu tư cố ý làm trái để hô biến các tầng dịch vụ, kĩ thuật, siêu thị thành căn hộ, ngày 18/8 chúng tôi đã liên hệ với phía Công ty Phúc Hà và Công ty Đầu tư tư vấn và Xây dựng Việt Nam (Vinaconi), ngày 22/8 đến trụ sở đều thì nhận được thông tin lãnh đạo đi họp hết và đến nay PV vẫn chưa nhận được phản hồi. Còn liên quan đến tạm trú, tạm vắng, Trung tá Khúc Thị Bạch Liên, Trưởng công an phường Phúc La cho biết, nguyên tắc các công dân tạm trú trên địa bàn phải khai báo tạm trú, tạm vắng. Được biết, phía UBND phường đã nhận được phản ánh của người dân.

Anh Tuấn, một cư dân ở đây bức xúc: “Chúng tôi chuyển về đây đã bị chậm tiến độ và chủ đầu tư hứa nhiều lần nhưng khi chuyển đến cơ sở vật chất vẫn chưa hoàn thiện, sổ đỏ chưa có. Mua nhà xong, mới biết là hợp đồng chuyển nhượng chứ không phải hợp đồng mua bán. Đi khai báo tạm trú, tạm vắng để hoàn thiện hồ sơ, thủ tục cho con chuyển trường đi học gần nhà mới vỡ lẽ là không đủ điều kiện. Hiện tại, chúng tôi đang rất hoang mang không biết phải làm thế nào, chủ đầu tư vẫn mới chỉ hứa”.

Hợp đồng hoàn toàn vô hiệu

Theo phân tích của Luật sư Nguyễn Vinh, Đoàn luật sư Hà Nội thì nội dung của bản Hợp đồng chuyển nhượng của chủ đầu tư có đầy đủ những nội dung như một Hợp đồng mua bán căn hộ khác. Tuy nhiên, nếu chiếu theo Điều 128, Điều 132 Bộ luật Dân sự thì bản hợp đồng này hoàn toàn vô hiệu trước pháp luật do vi phạm điều cấm theo quy định và người mua bị lừa dối. “Nội dung trong hợp đồng chuyển nhượng cho thấy, bên B (bên nhận nhượng quyền) không những có quyền sử dụng mà còn thể hiện các quyền sở hữu, quyền định đoạt đối với tài sản (chuyển nhượng cho bên thứ ba) nên đây hoàn toàn là quyền của người mua và theo pháp luật phải là Hợp đồng mua bán. Tuy nhiên, chủ đầu tư lại bán một sản phẩm không có, tức là một hình thức lừa đảo khách hàng.

Theo Gia đình Việt Nam

Các học sinh đến từ Đan Mạch tham gia Tuần lễ Quốc tế.

Các học sinh xuất sắc của trường đã nhận được học bổng vào những trườngđại họcdanh tiếng như: đại học Harvard, đại học New York (Hoa Kỳ), đại họcMcGill, đạihọc British Columbia (Canada). Ngay trong năm học này, hiện đang có 2học sinhcủa trường giành được học bổng toàn phần vào đại học khoa học Hồng Kôngvà đạihọc Troy (Hoa Kỳ).

Giờ học lớp mẫu giáo

HIS là một trong hai trường duy nhất tại Hà Nội, dạy và học theo chươngtrình IBcho phép học sinh được vào tuyển thẳng các trường đại học ở các nước nóitiếngAnh mà không phải qua kiểm tra tiếng Anh đầu vào. Hiện nay, có hơn 1800cáctrường đại học trên 75 quốc gia chấp nhận chứng chỉ IB, đồng thời rấtnhiều cáctrường đại học này chọn sinh viên quốc tế với điểm IB xuất sắc để traohọc bổng.

Môi trường GD đẳng cấp & Tinh thần quốc tế

Đại diện HIS cho biết, nhà trường rất tự hào về một môi trường sư phạmđẳng cấpnơi mà học sinh, giáo viên, phụ huynh và thậm chí cả người thân học sinhcũngtrở thành thành viên trong một đại gia đình đoàn kết.

Học sinh cấp I tham gia diễn kịch “Bộ quần áo mới của Hoàng Đế”

“Đối với những học sinh tốt nghiệp lớp 12, chúng tôi mở rộng sự hỗ trợvề mặtgiảng dạy cũng như quản lý học sinh thông qua việc tư vấn nghề nghiệp vàtrợgiúp làm đơn xin nhập học vào các trường đại học, cao đẳng và các họcviện. Họcsinh của Trường Quốc tế Hà Nội đã đạt được thành tích cao ở nhiều trườngđại họctrên thế giới”, đại diện này cho biết.

Hội Phụ huynh học sinh của trường kết hợp chặt chẽ với các thầy cô giáođể tổchức và hỗ trợ các hoạt động của trường. Với một chế độ hoàn toàn mởtrong cộngđồng, nhà trường luôn hoan nghênh phụ huynh tham gia vào công tác giáodục conem của họ.

Bên cạnh việc giáo dục toàn diện, nhà trường cũng hướng tới phát huytinh thầnquốc tế với nhiều các hoạt động mở rộng. Chẳng hạn như các chương trìnhvề hỗtrợ cộng đồng và xã hội, các hoạt động gắn liền với chương trình giảngdạy củanhà trường như Tuần lễ Việt Nam, Ngày Quốc Tế, Tuần lễ Sách và chươngtrìnhngoại khóa thường kỳ.

Thông qua các chuyến đi thực tế trong tuần lễ cắm trại và tuần lễ hướngnghiệpthực hành được diễn ra ở ngay chính Hà Nội và tại Việt Nam, học sinhkhối trunghọc được bổ sung thêm nhiều kiến thức bên cạnh chương trình học lýthuyết. Cácem sẽ được thực tập tại các khách sạn năm sao như khách sạn SofitelMetropole,khách sạn Daewoo, nhà hàng Jafa, tạp chí Sketch, tạp chí The Word...

Mặt khác, HIS cũng là là thành viên của Liên hiệp các trường Quốc tếvùng sôngMêkong (Mekong River International Schools Association), là một nhánhcủa nhómcác trường quốc tế khu vực Đông Nam Á. Liên hiệp các trường Quốc tế vùngsôngMêkong tạo điều kiện trao đổi sinh viên giữa các thành viên vì mục tiêugiao lưuvăn hóa và thể thao.

Học sinh từ cấp 2 trở lên được đi thi đấu các giải bóng đá, bóng rổ,bóng chuyềnvới các trường quốc tế ở Thái Lan, Campuchia, Lào. Hiện nay, Trường Quốctế HàNội đang giữ chức chủ tịch của liên hiệp này

Những lợi thế cạnh tranh

Lễ trao bằng tốt nghiệp của học sinh lớp 12

Mặc dù phải đối mặt với nhiều khó khăn và thách thức trên con đường pháttriểnnhưng Trường Quốc tế Hà Nội cũng có những lợi thế hết sức cạnh tranh.Điều đầutiên phải nhắc đến là cả hai nhà đầu tư, phía Việt Nam cũng như phíanước ngoàiđều giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực giáo dục và đào tạo, đặc biệt tronglĩnh vựcquản lý trường học. Nhà trường cũng có mối liên kết chặt chẽ với cáctrường đạihọc, cao đẳng danh tiếng tại các nước phát triển.

Đội bóng chuyền của nhà thường tham gia thi đấu MRISA

Điều thứ hai là tất cả các giáo viên tham gia giảng dạy tại trường đềulà nhữnggiáo viên được tuyển chọn từ 12 nước có nền giáo dục phát triển như Anhquốc,Hoa Kỳ, Australia, Canada, Ireland, Pháp, Đức, Italia, Nhật, Hàn Quốc,HồngKông...

Điều cuối cùng, nhưng không kém phần quan trọng, đó là khuôn viên củatrường tọalạc ở vị trí đắc địa, rất gần với khu vực hành chính trung tâm, khungoại giaođoàn và nơi đặt nhiều văn phòng đại diện của các công ty nước ngoài.

Tất cả những điều trên đã khiến Trường Quốc tế Hà Nội trở thành sự lựachọn đúngđắn của phụ huynh cho con em của mình.

Trường Quốc tế Hà Nội
Địa chỉ: 48 Liễu Giai-Ba Đình-Hà Nội
Điện thoại: (043)8328140/ (043)8327379
Fax: (043)7624184/ (043)8327535
Website: hisvietnam.com

Nước chanh mật ong là thức uống rất quen thuộc, phù hợp để giảm cân đối với chị em phụ nữ. Vào mùa lạnh, thêm một chút gừng vào hỗn hợp nước chanh mật ong để uống mỗi sáng không chỉ khiến cơ thể ấm hơn mà còn giúp thúc đẩy sự trao đổi chất, detox cơ thể, hạn chế hấp thụ và tích mỡ.

Không chỉ có thế, axit bên trong chanh giúp cho việc đốt cháy mỡ thừa hiệu quả hơn, đồng thời thanh lọc cơ thể, mật ong giúp đẹp da, có vị ngọt tự nhiên tạo cảm giác no lâu, giàu năng lượng. 

2. Nước nghệ mật ong

Nghệ được biết đến với vô số công dụng thần kì cho làn da bạn. Bên cạnh đó, chất curcumin có trong nghệ còn đem lại tác dụng làm tăng chuyển hóa mỡ thừa, đặc biệt là mỡ ở vùng bụng.

Đây cũng là phương pháp detox, giải độc cơ thể được nhiều người nổi tiếng áp dụng bởi hiệu quả mà nó đem lại. Tuy nhiên, vì nghệ có vị khá khó uống, nên bạn có thể thay nước ép nghệ bằng tinh bột nghệ hòa nước, kết hợp với một chút mật ong để có được làn da sáng đẹp, thân hình thon gọn. 

3. Nước ép cần tây

Cần tây là loại rau có lượng calo rất thấp, vì thế rất được ưa chuộng trong công cuộc làm đẹp của phái nữ.

Trào lưu nước ép cần tây ngày một phổ biến khi người đẹp Kylie Jenner chia sẻ bí quyết uống nước ép cần tây 30 phút trước khi ăn mỗi sáng để giảm cân và làm đẹp da. Trên thực tế nghiên cứu, nhiều chuyên gia cũng khẳng định loại rau này giàu chất xơ, rất tốt để thải độc cơ thể, giúp giảm cân, làm đẹp da. Vì vậy, bạn nên thử uống nước ép cần tây 30 phút trước khi ăn mỗi sáng khoảng 2 tuần để cảm nhận sự thay đổi rõ rệt.

4. Nước chanh ấm

Nước cốt chanh pha cùng một chút mật ong vào nước ấm vào mỗi sáng có tác dụng thúc đẩy giảm cân một cách rõ rệt. Bên cạnh những tác dụng tuyệt vời từ nước chanh ấm, bạn có thể thêm 1 muỗng cafe dầu ô liu để tăng tác dụng chống lão hóa tuyệt vời cho làn da. Tuy nhiên, loại nước uống này sẽ phát huy hiệu quả công dụng và tốt cho dạ dày nếu bạn đảm bảo ăn sáng điều độ và không để bụng quá đói.

5. Nước giấm táo pha loãng

Đây là thức uống được nhiều người đẹp ưa chuộng vì công dụng giảm mỡ thừa mà giấm táo mang lại.

Thành phần của giấm táo chứa chất giúp cân bằng lượng vi khuẩn có lợi trong đường ruột, cân bằng độ pH trong cơ thể, kích thích tiêu hóa, tiêu diệt những virus, vi khuẩn có hại...

Uống nước ấm pha với một chút giấm táo mỗi sáng giúp tăng nhẹ nồng độ acid, đủ để cơ thể hấp thụ tốt hơn chất dinh dưỡng từ thức ăn, nhưng lại thúc đẩy quá trình đốt mỡ thừa. Tương tự như nước chanh, hãy uống nước ấm pha cùng 1 thìa giấm táo 30 phút trước khi ăn một bữa sáng đầy đủ để có một thân hình khỏe và đẹp suốt một ngày dài. 

An An (Dịch theo Brightside)

6 năm không thể quan hệ với bạn trai, cô gái trẻ bất ngờ vì nguyên nhân

Suốt 6 năm không thể quan hệ với bạn trai, cô gái 27 tuổi bất ngờ phát hiện âm đạo của mình mắc bệnh lạ khiến quá trình làm “chuyện ấy” đau đớn, không thành.